Informacja od Zarządu S.M. "Szczęśliwice" w sprawie podwyżek za opłaty eksploatacyjne od 01.04.2018 roku

Szanowni Państwo,

Wzrost opłat eksploatacyjnych spowodowany jest wzrostem płacy minimalnej oraz średniej płacy krajowej. Wzrosły koszty za ochronę, prowadzenie usług księgowych , konserwacje oraz sprzątanie i inne usługi.

Wzrost opłat za miejsca parkingowe związany jest z  odświeżeniem linii rozdzielających miejsca parkingowe, wykonaniem niezbędnych napraw w miejscach ubytków występujących w kilku miejscach parkingowych, odświeżeniem niewidocznych numerów miejsc postojowych a także z konserwacją zieleni odgradzającej miejsca parkingowe z osiedlem Włodarzewska 57.
Z uwagi na pogarszający się stan infrastruktury (dachy, elewacje) oraz urządzeń grzewczych w bloku "A", Zarząd podjął decyzję o wymianie kaloryferów oraz rur poziomych łączących w piwnicach piony grzewcze. Dodatkowo rosnąca liczba zgłoszeń przecieków dachów, wymaga od Zarządu naprawy na całej jego powierzchni.

W związku z powyższym Zarząd Spółdzielni wystąpił do Rady Nadzorczej o zwiększenie środków przeznaczonych na fundusz remontowy z kwoty 1,10 zł/m² (która dotychczas była zawarta w pozycji eksploatacja podstawowa) na kwotę 1,74 zł/m².

REASUMUJĄC

Nasze osiedle ma już ponad dwadzieścia lat. Drobne naprawy i konserwacje w postaci wymiany zamków, napraw domofonów i dachów, nie wystarczą na utrzymanie dobrego stanu budynków przez najbliższe kilkanaście lat. Niezbędne jest więc zwiększenie liczby prac remontowych, których zakres i koszty rozłożone zostaną na najbliższe lata. W  związku z powyższym wysokość opłaty na fundusz remontowy została zwiększona.

Mamy nadzieję, że nasza decyzja, która również dla nas jako Zarządu nie była łatwa, spotka się z Państwa zrozumieniem.

                                       Z poważaniem Zarząd S.M. "Szczęśliwice"
                                                             Mirosława Błaszkiewicz

                                                   Adam Poniatowski